지축 에이스 하이엔드타워

 

안녕하세요 무더위 피하시며 시원하게 잘 보내시나요?

더운 날씨와 습함이 심하니 열사병과 더위 조심하시기바래요~

 

그런의미로 오늘은 지축 에이스 하이엔드 타워 정보를 가지고 왔습니다

 

요즘 지산센터의 열기가 쉽게 사그러들지 않고 있습니다. 인기가 높아지고 있죠

국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 보니, 지난 해 업무용 건물의 매매건수가 총 2,611건으로

이전가지 가장 거래가 많은 20년도에 대비해 무려 15.3%나 증가한 것으로 조사되었습니다.

 

최근에는 수익형 부동산에도 똘똘하게 한채를 선호하는 현상이 나타나고 있어서

여러 조건을 살펴보는 것이 좋습니다.

 

시공사로는 이 건설분야에 있어서 메이저라고 할 수 있는 '에이스 건설'이

맡아 진행하고 있기 때문에 이에 대한 기대감도 함께 모아지고 있는 만큼, 상당히 긍정적인 사업지입니다.

 

 

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인기가 높은만큼 공급이 많이 이루어지고 있는데, 옥석 가리기가 필요한 시점이라는 부동산 전문가 의견이 있습니다.

우수한 입지환경과 차별화된 설계 및 미래가치를 모두 갖춘 풍부한 기업체 수요를 확보하기 좋을 뿐만 아니라

부동산 자체의 가치상승까지 기대해볼 수 있겠습니다.

 

지축역 에이스 하이엔드타워는 경기도 고양시 덕양구 동산동에 들어서는 지식산업센터인데요.

지하 5층 ~ 지상 8층에 이른 규모이고 지산센터가 96.55%, 그린생활시설 3.45%의 비율로 공급됩니다.

건폐율 56.03% 연면적이 무려 14,014.88평에 이른 대규모 현장입니다!

 

지하층을 더한 연면적의 총합은 46,330.168㎡로 주차대수는 총 395대로 계획되어있으나,

법정기준 대비 260.93%로 여유로운 편입니다.

 

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무엇보다 입지 여건이 중요하게 볼 장점인데요 기업을 운영하기 좋은 적절한 환경을 보유하고 있습니다.

도보로 다수의 버스정류장을 확보되어있어 대중교통망이 매우 우수하고\

지하철 3호선이 지나는 역이 도보로 700m입니다!

 

 

개통 예정으로 되어 있는 GTX-A를 이용하기 수월한 위치이고 서울문산고속도로와 수도권 제 1순환고속도로를 통해

서울 및 인근 지역으로의 우수한 접근성을 확보하고 있습니다.

지하철 3호선 대화역에서 오금역까지 이어지는 핵심노선이라서 주요도심 역이 포진되어 있고

외곽순환도로 역시 수도권 외곽 주요 도심을 순환합니다!

 

 

지축 에이스 하이엔드타워에서 누리기 편한 GTX-A노선은 수도권 광역급행철도로 개통 시, 운정에서 서울역까지 20분으로 이동이 가능하게끔 만든 사업인데요. 주요역으로 대곡과 연신내 및 서울역 그리고 삼성역 등이 예정되어 있으며,

사업의 경쟁력을 높일 수 있는 이동성 확보에 탁월할 것이라 기대됩니다.

 

 

 

지축 에이스하이엔드타워의 강점은 쾌적한 환경을 조성함으로써 근로자에게 우수한 여건을 제공할 수 있을 뿐만 아니라,

부동산의 가치상승이라는 측면에도 효과적입니다.

북한산 조망에 창릉천산책로까지 수월하게 누릴 수 있는 곳이기도하구요.

탁월한 조망과 쾌적한 자연환경으로 비즈니스 효율을 높일 수 있는 최적의 입지라고 예상됩니다.

그 외로도, 이말산이나 서오릉이 인접해있으며 골프클럽 등 녹지를 활용할 수 있는 여러시설이 다양하게마련되어 있죠.

 

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지축 에이스하이엔드 타워는 제조업이나 물류기업이 입주하기에 최적화된 현장입니다. 물류운반차량이 상하역하기에

용이한 드라이브인과 도어투도어 시스템이 특화요소로 적용되었기 때문입니다.

편의를 극대화하기 위해 지상1층에는 화물전용 하역장, 5t 대형 화물용 엘리베이터가 함께 설치될 예정인데요.

지하는 1.2t 지상은 1t을 버틸 수 있는 특튼한 바닥 하중 설계를 되었습니다.

 

실사용 면적을극대화해줄 수 있는 높은 층고가 포인트인데요~

4.2m부터 최대는 6.5m까지 층고를 확보해주었기때문에 물류 흐름과 작업 효율이 한층 더 향상될 것일라고 생각됩니다~

면적구성이 다양해서 업종과 업체 규모에 맞춰 폭넓은 선택지가 있어 벤처나 1인 위주 기업이 많은 현재 흐름을 잘 파악된

현장이라 봅니다.

 

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지축 에이스하이엔드 타워는 경기 서북권에서도 신도시의 중심축에 위치합니다.

지리적인 메리트가 높다고 불 수 있는데요~

 

 

실제로 주변을 보면 스타필드 고양과, 이케아고양점, 상암DMC 등이 가깝죠

요즘은 워라벨의가치가 중요시되고 있어 이를 통해 쾌적한 근무여건과 함께 조망권을 확보할 수 있는 것이

매력적인 사인이라고 봅니다

 

지축 에이스하이엔드 타워 주변에는 다양한 개발과 창릉 신도시 개발이 이루어지고 있기에

미래가치를 선점하기에도 용이하고 투자자 입장에서도 매력이 충분합니다.

특히 자족기능을 강화해주어 주거와 일자리의 균형감 있는 발전을 도모할 계획이기에 시너지 효과가 상당하다고

볼수 있습니다. 향동과 덕은지구의 자족형 신도시 사업, 국내 IT미디어산업의 메카로 조성될 상암DMC 관련

호재도 참고해보시면 좋겠습니다.

 

지식산업센터는 일반오피스에 비해  다양한 세제혜택으로 취득세 50%감면, 재산세 37.5%감면을 받으실 수 있습니다.

 

 

 

 

지축 에이스하이엔트다워의 광역 입지를 살펴보더라도,

활발하게 신도시 사업이 진행 중인 지축 지구, 삼송 지구, 화정 지구, 원흥 및 창릉 지구 등을

둘러싸고 있는 사업지이기 때문에 부가적인 혜택을 누릴 수 있을 것 같습니다.

 

지식산업센터의 경우 실입주 기업에 한해 세제혜택을 누릴 수 있어서 초기 입주비용을 줄일 수 있습니다.

많은 기업들이 관심이 나날이 늘어나고 있는 추세이죠.

 

또, 정부의 규제 대상도 아니기 때문에 보다 유리한 조건으로 손쉽게 입주하실 수 있다는 점이 장점입니다.

 

아래 번호로 연락주시면 친절한 상담 도와드리겠습니다.