안녕하세요~
너무나 오랜만인 분양소식을 전해드리러 왔습니다.
오늘은, 기존 부산U1이었던 가칭이 바뀐 서부산 SKV1를 다시 소개드리려합니다.
현재 수도권에서 많이 알려진 U1센터는 하남,강동,송파,부천,인천으로 알고계시는데요.
부산,가산현장의 명칭이 전국적으로 손꼽히는 대기업 브랜드라인으로 변경되면서
SK V1센터로 명칭이 변경되었습니다.
대지위치 부산 사하구 신평동520 / 대지면적 18,532.40㎡ (5,606.02평)
규모 지하 2층 ~ 지상 18층 / 건폐율 71.39%(법정 : 80%)
서부산SKV1센터는 부산시 전체에서 가장 큰 연면적을 차지하고 있습니다.
약 5만평이 넘어가는 초대형 매머드급 스케일이고, 63빌딩의 규모를 넘어선
축구장 23배에 달하는 지산센터입니다.
서부산 SKV1센터는 부산에서 아직 입점하지 않은 드라이브인 시스템 지산센터입니다.
차량이 건물 내측으로 진입해 호실앞에 주차가 가능하고,
호실안으로도 지입이 가능한 도어투도어 시스템이죠.
부산 최초의 드라이브인 시스템이기 때문에 투자 및 실입주 고객분들께서 상담하는 경우가 많습니다.
무엇보다 만족도가 상당히 높고 관심이 많다는 증거죠~
서부산SKV1센터는 동매역 도보5분거리 초역세권 위치에 있으며, 앞으로 시작하는 지식산업센터 중에
가장 큰 규모를 자랑하고 있어 장림산업단지내에 대장주 역할을 하며 프리미엄을 기대할 수 있는 현장입니다.
차량이 호실 앞, 또는 호실 안까지 진입하여 물류이동 시와 기계 이동 시 시간절약과 인건비를 최소화 할 수 있다는 것이
큰 장점입니다. 또한 높은 층고로 최대 5.4m이기 때문에 물건적재 시 또는, 다양한 인테리어로 인해
공간 활영면에서도 매우 우수합니다.
차량 이동시는 호실 앞 광폭도로 6m 이상입니다.
양방향 차량진행이 가능하기에 부산에서는 최초의 설계로 프리미엄이 상당히 기대되는 현장입니다.
부산에서 지식산업센터하면 오피스형 지식산업센터인 센텀시티를 꼽을수 있습니다.
그 중 대장주하면 센텀 스카이비즈 센터를 볼 수 있는데요.
센텀시티에서 가장 큰 규모를 자랑하고 있어 대장주 역할로 시세를 조정하고 프리미엄가치를 직접적으로 보여주고 있는 예시가 있어 서부산권 대장주 서부산SKV1센터가 될것이라는 예상을 전문가들께서 많이 파악하고 있을 정도 입니다.
지식산업센터는 사업장을 운영하는 사업자대표님, 직원분들
즉, 근로자가 사용하는 공간이기 때문에 각 거래처 대표님들의 발갈이 계속 이어지는 곳인데요.
이에 따른 가장 큰 문제점이 주차시설인데 이를 서부산SKV1은 주차문제를 해결하였습니다.
지하2층에 따로 전용 주차장을 만들었고 장림산업단지에 입주하는 타 지산센터에 없는 전용 주차장을 설계함으로써
주차의 편리함을 한층 더 했습니다. 많은 경험에서 나오는 서부산 SKV1은 지하 2층을 창고나 공장이 아닌
전용 주차장으로 설계했다고 하니, 더 큰 장점이 되겠습니다.
지하1층~지상9층까지는 차량이 램프를 타고 올라가는 시스템으로 양방향 통행이 가능하고
제조업 중심의 호실 설계로 높은 층고와 평수를 보여지고 있습니다.
제조업 대표님들의 문의가 가장많이 들어오고 있는 공간이기도 합니다.
10~11층은 지식산업센터 오피스로 큰 평수에 사무실을 사용하는 분들이 많이 찾는 호실입니다.
옥상정원을 통해 근로자들의 휴식에 도움을 줄 수 있어서 인기가 많습니다.
또, 화물엘리베이터를 이용해 왠만한 물류이동이 된다는 점도 있습니다.
12~18층의 업무지원시설은 작은 평행대를 사용하는 분들, 혹은 지식산업센터의 입주업종의
맞지 않는 분들께서도 업종제한 없이 입점이 가능합니다.
디자인 도소매업체, 보험회사, 회계사, 설계사, 법무사 등등 업종제한이 없이
입점할 수 있어서 SKV1 지산센터는 서로서로 연계할 수 있는 직종들이 많이 입점하고 있습니다.
무엇보다 다양한 세제혜택과 저금리 대출이 있는데요.
서부산SKV1 입주시 금융적인 혜택은 실입주 사용시 저금리 대출이 가능합니다.
취득세 50% 경감, 재산세 37.5% 경감이 됩니다.
중도금은 전액 무이자로 진행되고 있고, 좋은 호실 로얄호실을 먼저 선택할 수 있습니다.
입주시 들어가는 비용이 없기 때문에 좋은 호실을 얼른 선택할 수 있는 기회를 잡아보시는 게
좋을 것 같습니다.
아래번호로 문의주시면 친절한 상담 도와드리겠습니다.
감사합니다 ^^
