지식산업센터U1

봄이 찾아오며, 날이 더워지고 있는 4월의 막바지가 이르렀습니다.

5월을 다가가기에 앞서, 연행사가 많은 달이기도 하죠.

그래서 부동산 경매, 투자에 대한 정보가 상당히 물오르고있습니다.

투자에 있어서 상가시설 또는 업무용으로 사용할 수 있는 정보가 가장 득이되죠.

오늘은 송파에 이치한 송파위례업무시설 분양소식을 가지고 왔습니다~

송파위례업무시설은 업무용 부동산으로 1인 창조기업에 대한 수요가 증가하고 있어서 다양한 업장의 형태로 선호하고, 여러 업무적인 편의성과 접근성이 매우 뛰어난 곳이라서 다방면으로 효율성을 누릴 수 있어 많은 수요가 이어지고 있답니다~

송파위례신도시 U1+송파 POINT

1. 신도시 프리미엄! 송파구 위례신도시의 첫 섹션오피스!
2. 지하철 5호선 거여역에서 600m로 도보 8~9분 출퇴근용이함
3. 위례트램선(2024완공예정) 도보 5~6분거리, 더블역세권! 사업지 접근성 GOOD!
4. 주택 용지 대비 사업 용지 비중은 약 2~3%수준으로 높은 희소성

왕복 6차선 도로가 있고 건물이 대로변에 위치하여 가시성이 매우 좋습니다.

또, 바로 옆에 척추,관절,내과를 중점으로 둔 규모가 큰 서울세계로병원이 있어서 병원을 찾아야하는 불편함도 덜어줍니다.

무엇보다 주변에 오피스텔 건물들이 많이 있어서 주변 상업시설이 많아 주변상가를 이용하시는 데에도 좋은 구조입니다.

위례신도시 최초 업무전용 대형오피스

업무용 부동산의 경우, COVID 팬데믹이 시작되면서 1인 창업자들이 급증하고 있고, 소형업장의 경우에도 공간에 따라 여러행태로 나누어 사용할 수 있어 활용성이 뛰어나다는 특징으로 크게 선호하고있습니다.

위례신도시 송파위례업무시설 역시 편의성이 뛰어나고 녹지환경 또한 갖추고 있어 많은 관심이 급증되고 있습니다.

편의시설

위례오피스는 강남권 오피스답게 여러 커뮤니티 시설이 도입예정인데요~

미팅룸/불카페/피트니스센터/휴게공간 등 편의시설에 편리함으로 여가시설을 보낼 수 있어요~

또, 옥상 및 지하4층 공간에는 자연녹지공간이 있어서 휴식공간이 매우 장점입니다.

그렇기 때문에 최근 늘어나는 지식산업센터의 인기로, 임대수익이 아닌 시세차익으로 충분히 수익을 창출할 수 있다고 봅니다.

분양 100% 완판

전매문의 다수진행중

궁금하신 부분이 있다면 언제든지 문의바랍니다~!

추운 겨울이 오면서 많은 현장들이 마무리를 하고 내년을 위해서 준비하는 단계에 접어들었습니다. 마지막 한해를 행복하게 마무리하기 위해서 많은 사람들이 지금도 열심히 일을 하고 있습니다. 오늘은 내년의 큰 투자를 위해 준비하는 사람들을 위한 소식을 알려드리겠습니다.

이름이 없어서 위례지구 업무 4BL로 불렸던 곳이 U1+송파로 명칭이 확정이 나면서 많은 분들이 기존에 비해 적극적인문의가 들어오는 상태입니다. 세부내용을 안내하기 전에 간단하게 안내를 도와드리겠습니다.

용도 : 업무시설

대지면적 : 1,4000평

연면적 : 10,010평

규모 : 지하4층~지상17층

위치 서울시 송파구 위례지구 업무 4BL

입니다.

새로운 현장에서 제일 먼저 보는 것은 교통 호제 그중에서도 역세권인지를 제일 중요시합니다.

거여역(5호선) : 5분

위례트램노선(24년 준공 예정) : 5분

위례신사선(27년 준공 예정)

준공일과 비슷한 시기에 트램선과 신사선이 준공을 하기 때문에

시기상으로도 실입주나 투자 목적으로 하시는 분들이 매우 좋다고 보시면 됩니다. 

건설사가 대우건설로 잡히면서 많은 사람들이 관심을 가지기 시작을 했습니다. 1군 건설사로 믿고 신뢰할 수 있는 곳으로 특화된 오피스로 갖춰질 겁니다. 관심을 받을 수 있는 역세권 개발호재와 독보적인 상품으로 IOT기반의 스마트 구성으로 차별화된 시스템으로 나아갈 수 있습니다.

실입주하시는 분들 대상으로 많이 알아보는 것 중에 하나는 바로 건물 내에 주변 환경도 중요하지만 중점으로 봐야 하는 것은 건물 내부의 시설입니다. 출입보안시스템부터 공기청정시스템으로 바이러스 케어 등 내부 환경의 기본질을 가질 수가 있습니다. 추가적으로 로비층에 어메니티 구성으로 접견실, 회의룸, 휴게공간 등 고객 미팅의 최고의 분위기와 내부 직원들을 위해서 효율적인 휴식공간과 녹지공간의 활용으로 업무효율을 오리면서 스트레스 낮추는 방향을 잡고 있습니다.

현제 홍보관도 오픈을 해서 방문예약을 진행하고 있습니다. 아직 코로나 때문에 입장 제한으로 스케줄 차원으로 입장을 받고 있습니다. 그렇기 때문에 미리 전화를 주시고 내방을 잡으셔야지 방문이 가능하니 빠르게 일정 문의를 주세요.

빠른 일정을 잡고 싶으신 분들은 입주의향서 제출로 최대한 조율을 해드릴 수가 있습니다. 그렇기 때문에 지금 바로 문의를 주시기 바랍니다. 많은 분들이 알아보고 투자를 눈여겨보고 있습니다. 한정된 곳에 많은 분들이 알아보는 것만큼 입증된 내용은 없다고 보입니다.

동영상으로 현장 한번 보시고 마무리하겠습니다. 매일 최소 5 콜 이상으로 문의가 오는 상황이기 때문에 호실을 가져가기 위해서는 조금이라도 더 빨라야 가능하니 바로 아래 번호로 문의를 주세요.

드디어 송파 위례지구 업무시설4BL 의 새로운 이름이 정해졌습니다. U1+송파 무명생활하던 시기는 이제 끝났습니다. 이제 새로운 이름으로 앞으로 진행이 매우 빠를 것으로 전망을 하면서 이미 많은 분들이 투자로써 문의와 접수를 진행을 하고있습니다.

오늘은 이미 앞에서 많은 정보와 내용을 전해드렸기 때문에 오늘은 몇가지 포인트만 정리해서 올리겠습니다.

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위치 : 서울특별시 송파구 거여동 위례지구 업무4블럭

대지면적 : 약1400평

연면적 : 약 1만평

규모 : 지하4층~17층

건폐율 : 48.72%

용적율 : 399.60%

주차대수 : 279대 (법정126.57%)

용도 : 업무시설

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여기는 포인트로 잡아야하는 것은 지산이 아닌 일반업무시설로 들어간다는 겁니다. 그렇기에 입주제한이 없다라는 것을 포인트로 잡으시면 됨니다.

새로운 건물이 올라온다면 제일 먼저 봐야하는 것은 바로 교통입니다.

1. 거여역(5호선) 도보로 6분거리

2. 위례트램선(2023년 준공 예정) 도보로 5분거리

3. 위례신사선 (2027년 준공 예정) 2022년 착공예정

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위에 교통상황을 봤을 때 준공이 다가오면서 트램선도 같이 준공이 될것으로 전망하고 있습니다. 추가적으로 신사선도 확정이 난 곳이기 때문에 미래가치를 본다면 여기만큼 가치상승력이 올라가는 곳은 없습니다.

홍보관이 오픈을 했습니다. 현장을 오시면 조감도까지 보실수가 있습니다. 아직 확실한 구상을 못보셔서 아직 고민중이신 분들은 이번기회에 홍보관문의를 주시면서 주변입지랑 현장을 보시는 것을 매우 추천해드립니다.

현제 호실은 평균20평대​와 평단가는 2000~2200만원으로 보고있습니다.

현제 주변상권을 알아보시는 분들은 아시겠지만 주변평단가는 2600~2800만원으로 단가가 매우 낮게 측정을 할것으로 보고있습니다.

사무실 업무를 하면서 느끼는 필요한 부분을 공용으로 제공을 하는 것과 현제 5G시대를 달리면서 시설내부도 스마트하게 인프라가 갖춰지신다고 보시면됨니다.

사무실의 업무효울을 최대한으로 도와주는 회의실, 접견실, 북카페, 휴게실, 샤워실, 피트니스센터 와 사무실의 실사용 공간을 최대한으로 도와줄 공용창고까지 있습니다.

스마트시스템으로 출입보안 시스템부터 업무와 환경을 생각하는 공기청정시스템, IOT스마트시스템, 에너지 절감시스템이 갖춰질 예정입니다.

U1+송파 의 가치를 올려주는 공용용지는 기존의 딱딱한 느낌의 아닌 녹색조경으로 내외부를 조성할 예정이며 근무로 인한 스트레스를 충분히 해소해줄 것으로 보고있습니다. 오피스라이프도 이제 옛날처럼 건물사이를 오가는 것만이 아닌 녹색조경과 어울려지는 환경이 이제는 오피스라이프입니다.

마지막으로 드론찰영영상을 보시고서 안내를 마무리 하겠습니다.

현제 입주의향서를 받고있습니다. 앞으로의 실시간 안내를 원하시면 입주의향서를 신청하시면 새로운 정보를 다이랙트로 안내를 받아보실수가 있습니다.

입주의향서는 방문이 어려우신 분들을 위해서 파일로도 받고 있으니 많은 문의를 주세요.