구로생각공장 지식산업센터

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날이 더워지면서 태풍이 시작되는 오늘,

기운이 없어진 여러분들께 희소식이 찾아와 알려드리려합니다

 

서울시 구로구 구로동 636-89에 위치한 구로지식산업센터 구로생각공장입니다.

대지면적 16,027.0㎡ 연면적 약 40,000평으로 규모 지하4층 ~ 지상19층으로 구로동에

자리를 잡았습니다.

 

높은 구로시세와 구로생각공장만나 21-22년 현재까지 예정된 현장들 중에

약 1,500~1,600만원/평 분양가로 출현 예상됩니다.

 

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수익형부동산에 대해 생각하신 분들은 임대를 통한 수익 창출과 가치상승에 대해 염두해야하는데요.

 

부동산 파악을 잘하느냐 못하느냐에 따라 결과물이 많이 달라지기 때문입니다.

최근에는 회사의 규모가 작거나 1인 스타트업이 많아져 소규모 시설의 사무시설이 인기가 많은데요.

 

진입장벽이 낮아 투자를 진행하기 좋은 것이 구로생각공장이 제격이죠.

 

구로 생각공장은 경인로, 서부간선도로, 남부순환도로 등 인근 주요 도심 접근성 등 교통망이 우수하고,

교통체증이 심한 서부간선도로의 지하화로 교통 및 생활한경 개선에 기대가 큽니다.

 

지하철 1호선 구일역까지 도보 약 4분으로 초 역세권이기도합니다.

서부간선도로, G밸리, 목동, 영등포, 여의도 등 도심접근성이 우수한 입지를 갖추고 있죠.

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부동산의 투자중에 가장 큰 매력점은 보유성인데요.

보유만하고 있어도 가치가 계속 올라간다는 점이죠.

 

그 중에서도 입지부분인데요.

사방에서 구로 생각공장이 눈에 띄게 보이도록 랜드마크 형태를 잡고있습니다.

구일역 롯데마트가 운영중이던 장소에 새 지식산업센터로 들어오게 되는데,

바로 인근에는 아파트 단지와 안양양천이 있습니다.

 

지산센터가 아파트의 영향을 받기때문에 분양받고 난뒤에 큰 변화가 있을 수 있다고 생각됩니다.

 

구로 생각공장은 다양한 특화시설도 보유하고 있는데요.

입주자들을 위해 편리한 여가생활을 가능도록

듀플렉스호실, 접견실, 카페테리아, 회의실, 대중소회의실이 있습니다.

 

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그 외로도 다양한 개발도 계획되어있는데요.

크게 주목받는 곳은 CJ공장부지복합개발이 있습니다.

CJ공장부지가 노후화되면서 개발이 결정된건데요. 보통 업무시설, 공동주택, 판매시설, 식품전시관 등의 용도로

사용될 예정이라고 합니다.

 

영등포구가 분양가가 높은 편에 속하지만, 가산동과 영등포구를 비교해보면 큰 차이가 없습니다.

현재까지 많은 입주 의향서가 접수되고 있는만큼 빠른 마감이 되고 있는데요.

 

자세한 상담과 정보는 연락주시면 상담도와드리겠습니다.