안녕하세요 오늘 소개해드릴 지식산업센터는
가산비전파크입니다.
가산에 신규지식산업센터 창고형공장인데요.
서울시 금천구 가산동 219-8번지에 위치하였고, 준공업지역입니다.
대지면적 8,238.01㎡, 연면적 63,076.38㎡으로
지하 4층 ~ 지상20층 주차대수 법정대수 최대 463대를 주차할 수 있는 공간으로 신축될 예정입니다.
일단의 공업용지 조성사업지역이지만 주용도는 지식산업센터, 근린생활시설, 판매시설, 업무시설, 기숙사로 구성되어
입주 근로자뿐만아니라 상가를 이용하는 고객분들까지 이용이 가능합니다.
구로디지털단지 1,2,3단지를 통틀어 G밸리라고 불리기도하죠.
과거 아파트형 공장이라고 불렸던 건물들은 이제는 디지털화가되었고,
건물외부마저도 특색있게 지어지고 있습니다.
서울 1,7호선 가산디지털단지역 4번출구에서 도보 10~15분거리로 더블역세권이고
남부순환로 진입하여 서부간선도로와 이어져있어
서울 강남과 인천, 평택을 쉽게 오갈수있어서 출퇴근에 용이하죠~
또 구로와 가산디지털단지는 국가산업단지이기 때문에 입주신청과 심사를 받는 등 절차가 있어도 사업을 하는 인프라가
잘 갖추고있어서 많은사람들이 몰리고 있는 곳입니다.
출퇴근하는 근로자들이 거의 금천 03번 마을버스를 이용하기도하여 왠만한 출퇴근에도
무리가 없는 것도 큰 장점으로 예상됩니다.
가산디지털단지에 있는 지식산업센터들은 대부분 업무형이라서 오피스 즉 사무실 형태의 지식산업센터가 많은데요.
그래서 제조형 지산센터가 없다보니 땅이 부족하기도 해서 아파트형 공장형태가 남아있지만
최근에는아파트형 공장형태가 사라지고 있는 상황이죠.
가산비전파크는 제조형 지식산업센터로 투자자한테 득이 되는 점을 알리고자합니다.
우선적으로, 드라이브 인 호실입니다.
지하1층 바로 앞에 주차할 수 있도록 설계가 되어있다는 점입니다.
대부분 투자자와 기업이 오피스형을 선호하는데 가산디지털단지에는 오피스형식의 지산센터가 많죠.
그런데 가산비전파크는 3개의 호실이 드라이브 인 호실입니다.
일반적으로 지식산업센터는 중정이 없거나 있어도 작은 공간만 있어서 큰의미가 없는 경우가 있습니다.
가산비전파크는 중전의 공간이 크기때문에 직원들이 휴식공간으로도 활용할 수 있습니다.
가산 비전파크 지식산업센터는 도심속에서 볼 수 없는 숲, 정원을 조성으로
쾌적한 경관과 숲길을 따라 산채고가 여가를 즐길 수 있는 휴게공간
테라스 공간이 마련되어 도시숲정원, 숲테라스, 사색의 뜰이 설치될 예정입니다.
근로자와 비전파크를 이용하는 고객들이 도심속에서 자연을 느낄 수 있는 점이 프리미엄장점이기도합니다.
건물로 둘러싼 중정공간에 앉아 휴식을 취하고나 누울 수 있는 넓은 그늘 마루도 조성된다고합니다.
또한 옥상을 지나면 잔디마당과 초화원으로 눈이 즐거운 공간도 조성됩니다
가산 비전파크 내부 세미나실에는 부출입구 및 코어와 인접한 배치로
내외부 이용자의 접금이 용이하도록 설계됩니다.
공개공지에는 전면개방성을 확보해 보행자의 접근성 및 휴게성을 살리죠.
회의실 및 휴게실에는 이용자의 편의를 위해 각 층 중심부에 구성되었습니다.
가산비전파크 근처로
2023년도 예정된 신안산선 독산역이 개통예정으로 더욱이 개발 호재로 보고 있습니다.
완공이 된다면 독산뿐만아니라 가산디지털단지 사옥을 가지고 있는 분들에게도 좋은 영향이 나올 것으로 예상되어
큰 기대가 되는 부동산이기도합니다.
그 외로도, 문의주시면 자세한 정보를 친절하게 상담드리겠습니다.
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