문현BIFCⅡ 분양안내

안녕하세요~

 

장마시기가 다가오면서 날도 후텁지근하고 더위가 느껴지는 게 정말 여름이 다가왔네요~

장마시기를 잘 견디시기 바라며 부산 최대규모로 지어지는 문현 BIFC2 분양안내

정보를 알려드리려합니다

 

이번 부산시에 최대규모로 지식산업센터를 개발한다는데요.

바로 문현 BIFC2입니다!

 

대우건설사에서 진행중이라고해요.

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사업명 : 문현 금융 혁신 도시 지식산업 신축공사

대지위치 : 부산광역시 남구 문현동 1226

대지면적 : 10,293m2

연면적 : 146,553m2

규모 : 지하 5층 / 지상 45층 주차대수 : 1,007대

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지하 5층~지상 45층으로 연면적이 약 15만㎡ 규모로 지식산업센터와 업무시설, 근린시설로 조성됩니다!

문현 BIFCⅡ는 서면 2호선 부산은행 역 3번출구 4분거리,

1호선 범내골역 도보이용가능한 초더블역세권지역입니다.

문현 국제 금융 혁신도시에 최초로 공급되는 지식산업센터이고,

대형건설사 대우건설이 시공하기에 가치가 더더욱 높아지는 지산센터입니다.

 

문현 금융단지는 교통환경이 편리하고 금융혁신도시 내 업무, 쇼핑 및 복합시설이 이루어져있는 금융단지이기에

업무에 지장없고 업무인프라 환경에 매우 좋아 부산의 상징성을 갖춰져 랜드마크가 될 것입니다.

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서울의 여의도와 같은 금융특화단지로서 미래엔 부산을 대표할 금융허브로 앞으로의 성장가능성이

더욱 커지고 C-bay park선 개통예정으로 교통의 입지환경이 뛰어날 것으로 보입니다.

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POINT 1

문현 국제금융혁신도시 최초 지식산업센터 공급상품

 

POINT 2

부산광역시 최대규모 지식산업센터 공급 상품

 

POINT 3

대형건설사 대우건설 시공

 

POINT 4

도보로 누리는 대중교통망 국제금융센터역 도보 3분

 

POINT 5

최초 지산센터 취득시, 취득세 및 재산세 감면 등 세제 혜택

 

POINT 6

주거 상품 규제에 따른 지삭산업센터 반사 이익

(주거 상품 대비 대출 비율 매우 高)

 

POINT 7

문현 1,3구역 / 북항 재개발 등 다양한 개발 호재

 

POINT 8

1인 기업부터 대기업까지 가변성을 고려한 평면특화설계

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지산센터의 장점은 정부주관의 정책자금 대출금액이 크고, 이율이 저렴합니다.

소액으로 투자가 가능해서 새로운 사옥을 준비할 때 도움이 많이 되죠.

각종 세제혜택과 관리비도 저렴해서 유지비가 저렴한 장점이 있습니다.

 

문현 BIFCⅡ의 교통입지가 우수하여 생활 편리성이 가장 뛰어납니다.

그 외로도, 한국은행 부산본부, 기술보증기금, 부산은행 인근에 위치하여 업무에 편리한 조건이죠.

또, 아바니호텔, 홈플러스, 이마트가 인근에 위치하기에 생활에 최적의 조건도 갖췄습니다.

 

업무공간을 효율적으로 이루기 위한 특화설계로 구성되어,

소형, 중대형 등 원하는 평수대로 구성할 수 있어서 수요가 폭발하고 있는 1인기업과

스타트업에서 사용하기에 유용한 시설입니다.

 

지상 3층까지는 근린생활시설, 지상 4층~26층 지식산업센터, 27층 ~ 45층 업무시설으로 나뉘어져있고,

1층에는 업무공간 전용로비로 조성되어있습니다.

보안게이트 설치로 안정성을 확보할 수도 있습니다.

22층 업무지원 공간

입주자와 근로자들의 휴식과 체력을 키울 수 있는 체력단련실,

비즈니스에 필요한 회의실, 라운지, 커뮤니티 공간을 배치하여 방문자들의 미팅공간이 제공됩니다.

 

문현 BIFCⅡ 지산센터는 모든 호실에 발코니 서비스 면적이 제공되어

여유로운 사무공간도 제공됩니다.

높은 층고로 개방감을 주면서 다양한 규모로 공간구성이 가능한 가변성을 고려한 특화설계로

편리함과 품격을 더해져 고품격적인 상품입니다.

 

지식산업센터의 공급이 부족해서

소형의 오피스가 필요한 스타트업 기업에게 수요가 가장 많을 것으로 보여지는데요.

주거용 부동산과 달리 주택수 산정에서 제외된만큼 세금부담이 적고, 취득세감면 및 세제혜택으로

청약통장없이도 청약이 가능하고 소액으로 투자할 수 있어서 많은 투자자들이 몰리는 추세입니다.

 

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BIFC2 평면도

 

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부산 북항 재개발 사업으로 대규모 개발계획이 있어

배후 수요의 증가효과와 향후 가치의 증대로 기대감이 있을 것으로 예상

해운대구 내의 지산센터의 매매시세가 1억 ~ 1억 3천 사이로 조성되어있고

해운대구 내에 입주가능한 업체수 대비 지산센터의 수가 적어서 유효수요가 높고,

향후 시세차익을 기대할 수 있습니다.

 

북향 재개발 사업지에 인접된만큼 개발 수혜를 누리고 재산가치상을 보시면서

디지털 융합 공간과 동북아 금융허브도시 비전에 맞는

금융기관들을 유치하여 기존 개발사업과 시너지 효과를 극대화 할 것으로 보입니다.

 

문현 BICF2에 대해 궁금하시거나 자세한 투자정보안내는

아래 번호로 문의 주시면 친절한 상담도와드리겠습니다!