부산 리드원 지식산업센터 분양정보

안녕하세요~

 

드디어 5월도 마지막주를 달리고 있는데요~

부산에서 새롭게 공급되는 지식산업센터 정보를 알려드리고자

신평 리드원 지식산업센터를 소개드립니다.

부산 사하구 신평동에 위치한 신평 리드원 지식산업센터는

지상 28층 건물로 상업시설이 함께 들어서는 복합업무시설입니다.

 

주차대수가 무려 1100대를 주차가능한 것이 장점중에 하나입니다.

 

안전정인 자산에 기대가 큰 경향이 보이는 만큼, 재테크뿐만 아니라 부동산 시장에도 기반을 보이고있습니다.

규제가 심한 주거상품인 아파트보다 소비자의 트렌드가 가세되고 있는 지식산업센터처럼 수익형이 많은 상품이 목매이는 추세입니다. 오늘 정보로 드릴 신평 리드원 지식산업센터가 틈새 상품으로 다가온 것인데요.

앞으로 다가오는 4차산업시대에 미래가치가 높은 상품으로 원활하게 이용해보시는 것이 좋겠습니다.

 

리드원 지산센터는 입지조건이 가장 좋은 장점인 교통망인데요.

부산 1호선 신평역 도보 5분으로 초역세권 입지입니다.

지하철역과 가까워서 입주자들과 방문객들이 이동하기 편리하고, 직장근로자들의 출퇴근이 수월한

사상~하단선, 하단~녹산선(개통예정)/ 부산 신항을 비롯한 명지지구와 에코델타시티까지 연결된다는 점입니다.

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을숙도 대교~장림고개 간 지하차도, 해안순환도로로 교통여건이 개선되어 큰 개발호재로 투자가치가 상승된다는 것이 참 좋습니다.

 

 

현재 법인세 및 재산세에 대한 다양한 세제감면효과가 있고 정부에서 인증한만큼 입주하는 기업들은

금융지원에 대해서 조금 더 많은 혜택을 볼 수 있는데요.

신생기업이나 사업을 오래했으나, 영세기업처럼 여러 지원시설이 없어 인원을 늘리기 어려운 사업체를 가지신 분들이

리드원 지산센터로 방문하시고 계십니다.

 

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또, 신평/장림산업단지 주변 주거단지가 지속적으로 공급되고, 주요 사업지 주변에 주거타운 및 상업시설과

직선 1.5km안에 약 7,500세대가 거주중인 아파트로 풍부한 배후수요를 업고 있는만큼, 에코델타시티, 사상스마트시티, 명지신도시, 신항만, 가덕신공항 등으로 높은 미래가치로 개발호재중에 있습니다.

 

부산의 대표적인 지식산업센터 타운으로 자리잡고 있는 해운대 센텀지방산업단지와 센텀IS타워, 벽산이클래스원, 퍼스트인센텀, 에이스하이테크21, 인텔리움센터 등등 여러 산업체들과 사업적인 시너지효과가 기대되는 입지입니다!

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리드원 지식산업센터는 초고층 설계로 지상 28층, 세련된 디자인으로 설계되어있습니다.

지상 10층까지 드라이브인 주차 시스템도 갖춰있습니다.

전체연면적 대비 5.77%의 지상 23층 타워브릿지 근린생활시설 공급으로 희소성을 극대화되어있습니다.

 

지하 1층 ~ 지상9층은 드라이브 인 시스템으로,

주차장을 통해 사무실 앞쪽까지 물건을 가지고 원활하게 들어와 편안하게 하역작업을 할 수 있는 것도 큰 장점입니다.

드라이브 인 시스템은 지산센터를 이용하시는 기업체들의 주된 니즈입니다.

 

6m의 층고가 설계되어 있어 커다란 화물차도 손쉽게 오갈 수 있습니다.

물류비를 아끼면서 다양한 조건으로 물류센터가 만들어지면 오피스공간과 물류 이 두가지를 충족하게되죠.

 

1100대의 달하는 광활한 주차공간 역시 별도로 마련되어있는데, 전기차를 충전할 수 있는 기기도 마련되어있으며,

큰 지게차나 대형장비를 이용가능할 수 있도록 평당 1.2t까지 견디는 내부시스템의 강점으로

더욱이 큰 호재 입니다.

지상 3층 ~ 지상 9층은 공장과 업무시설로 섹션오피스, 옥상정원 및 야외테라스와

근로자들에게 편안한 휴식공간인 휴게마당이 마련되어있습니다.

리드원 지식산업센터는 제조형 아파트형 공장에서 복합오피스 형태로 공급되는 최신 설계 트렌드가 반영된 지산센터로,

일반적인 사무실로 쓰는 공간뿐만 아니라 회의실, 미팅룸, 체육시설, 휴게공간 등으로

입주업체 근로자분들의 복지시설마저 아낌없니 조성될 예정이라고해요.

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부산 리드원 도면

지신센터는 비교적 제한을 덜 받고, 다양한 세제 혜택까지 얻을 수 있어, 실 입주자들에게 매력적인 상품입니다.

상업시설이 함께 들어서는 조건으로 시너지 효과도 높을 것으로 예상되어, 미래가치가 높은 투자율로

많은 분들이 찾고 있습니다.

자세한 분양정보와 궁금하신 점 문의주시면 친절하게 도와드리겠습니다.