부산U1 현장 분위기 및 소식 안내

2022. 6. 6. 09:02

안녕하세요. 오늘은 부산 U1센터에 현장을 보여드리면서 좋은 소식을 알려드리려합니다.

확실히 비즈니스에 유리한 환경을 확보함으로써 지식산업센터의 인기가 높아졌는데요.

현재 저렴한 가격으로 최고의 업무공간을 유용하게 쓸 수 있는

부산U1센터 현장을 한번 보시죠!

부산U1센터가 지어질 약 165,714㎡ (50.128평)의 현장입니다.

지역지구는 준공업지역/공업용지조성사업지역/일반산업단지로 3가지로 분류될 예정입니다.

부산U1센터는 부산시 사하구 신평동 520, 523번지에 일대 13,024㎡의 준공업지역에

지하 2층~지상 18층으로 최고 87.m의 건물 1개의 동으로 건설된다고 해요.

부산 U1센터는 동매역 역세권 위치에 있으며 도보 약 5분거리입니다.

교통환경이 좋아서 입지요소중에서도 비즈니스를 할 때 이동성이 아주 좋은 환경이죠.

신평초등학교 주변으로 새 아파트와 주거용 건물이 건설되기 시작하면서 부산U1센터의 업무시설 건립이 더해져

최근에는 직장 및 주거 근접성이 아주 우수한 장점으로 인구유입도 꾸준히 늘어나고 있습니다.

당 사업지는 생활환경으로도 우수해서 유명한데, 걸어서 롯데마트를 비롯한 행정복지센터, 경찰서, 은행 및 의료기관 등

일상에 필요한 관공서와 편의시설이 가까워 빠르고 쉽게 이용할 수 있는 것이 매우 큰 좋은 요소입니다.

전체입지와 관련된 인프라로는, 성공적으로 비즈니스를 이루기 위해서 쾌속교통 효과를 보실 수 있습니다.

지하철 1호선을 인근에서 도보로 이용이 가능한점과 입주사에서 일하는 직원들이 매일 아침 지하철이용으로 상권을 살리고, 가덕 신공항이 완공이되면 다른 도시로 출장이용을 함으로써 더욱이 편리한 위치가 아닐 수 없습니다.

무엇보다 교통이 발달됨으로써 사업지가 공급이 되어 일하기 좋은환경이 갖추어진다면

내부설계 역시 혁신적인 평가를 받고 있는 것이 사실입니다.

드라이브 인 도어 투 도어 시스템이 그 이유인데요. 테크노밸리 U1센터하면

드라이브 인 도어 투 도어 시스템이 가장 우수한 평가를 받고 있는 이 점이 간과할 수 없습니다.

제조업이 많이 입주하는 지식산업센터 특성상 활용하려면 특히 중요한 이유이죠.

물건 상하차를 할 땐 시간단축하는 것이 가장 좋고, 차량이 지하에서 지상 9층까지 올라가는 램플 설계로

제조업에는 가장 필요한 시스템이기 때문입니다.

제조사 및 물류업이 많이 입점하는 특성상 내부에서의 물류이동과 적재를 이동할 수 있는 층고 5.7m 최대로 내부에서 부담없이 이동할수 있다는 큰 장점입니다.

제조업을 계속 강조하는 이유는 바닥하중이 최대 1.2t이기 때문에 왠만한 무거운 물건도 부담없이 이동이 가능하며

광폭도로가 6m이상이기에 대형차량이 양방향통행이 가능하게끔 수월하게 차량이동이 가능합니다.

비즈니스적으로 필요한 것 역시 오피스 사무실인데요.

10평인 소형평수부터 300평대의 대형평수까지 다양한 전용면적으로 사용할 수 있습니다.

근로자들과 입주민들을 위한 대규모 휴게공간이 조성되어

근린생활시설도 마련됩니다.

부산 U1센터를 분양받고 실입주 하실 때, 세제감면 혜택 또한 좋은데요.

사업지에서는 운영경비도 아낄 수 있고, 세금감면 혜택은 일정한 경우에 받으실 수 있습니다.

사업장을 운영하시는 대표님들께서는 관련 법률에서 지정하는 요건이 맞다면

재산세와 취득세 또한 아낄 수 있습니다.

제산세 37.5% 취득세 50%감면이 가능한 여건을 보신다면,

제조업 대표님들이 가장 많이 이득을 보실 수 있다고 봅니다.

부동산에서 대출규제를 주고 있지만, 지식산업센터에는 큰 규제가 없습니다.

차후의 발생하는 차익형까지 생각한다면 정말 투자가치가 좋고 큰 수혜를 받을 수 있는 상품입니다.

앞서, 궁금하신 점은 아래번호로 연락주시면 친절한 상담 도와드리겠습니다.

지식산업센터U1