가산U1 현장안내 및 분양소식 안내
안녕하세요!
오늘은 1960년대부터 한강의 기적으로 한 중심에 있는 구로공단부근에 있는
가산U1센터 현장과 분양소식을 가져왔습니다~
| 대지위치 | 서울시 금천구 가산동 371-36번지 | 건축면적 | 3,439.63㎡ |
| 대지면적 | 6,695.00㎡ | 전체 연면적 | 58,393.60㎡ |
서울시 금천구 가산동 371-36번지 일원에 위치한 가산 U1입니다.
지하 5층부터 지상 20층으로 2개동으로 되어있는데요.
주차대수는 413대를 주차가능하고, 법정대비 184%의 수치로 입주근로자뿐만이 아닌 상가를
이용하는고객들의 주차까지 넉넉하게 수용가능한 공간이 제공됩니다.
건물내 호실구성은 총 681개, 지식산업센터는 지상 3층 ~ 지상20층 495개 호실,
창고 지하 5층 ~ 지하 3층으로 377개의 호실, 근린생활시설(이하상가) 지하 1층 ~ 지상 3층 72개 호실
업무시설 지상 2층 37개 호실로 구성되어있습니다.
금천G밸리 가산디지털단지의 중심에서 기업 경쟁력 확보 및 역동적 창의력이 발휘될 수 있는
다양한 여건을 충족될 것 같습니다.
1만여개의 기업이 입주한 디지털산업단지인만큼,
13만명의 상주 근로자와 5천 4백여명의 외국인 근로자들이 금천구에서 글로벌 산업단지로 도약하는 꿈을 키우고 있습니다.
서울 디지털 산업단지는 국내인뿐만 아니라 외국인들도 많아졌기때문에 더욱이 투자유치가 좋을텐데요.
가산U1의 최대 장점은 초 역세권으로
지하철 1,7호선 가산디지털단지역이 도보 3분거리에 위치했습니다.
대중교통을 이용하는 분들에게 접근성이 매우 뛰어나고 출퇴근이 용이하죠.
대중교통뿐만 아니라, 인근에 위치한 주로 도로망으로는
서부간선도로/경인로/남부순환도로를 광역 교통망으로 편리합니다.
덕분에, 여의도와 강남, 상암 DMC, 마곡으로 서울권역으로 빠르게 이동이 가능합니다.
현장사진
얼마 전에 현장에 다녀온 사진입니다~
현재 철거가 진행되고 있어서 하반기쯤에는 분양에 차질 없이 진행될 것으로 보입니다.
요즘 지식산업센터가 인기를 치솟고 있기 때문에 관심이 많으신 분들은 빠른 접수를 해보는 것을 추천해드립니다.
2000년 초에 가산디지털단지에 입주기업이 증가하면서 약 1만 4천여개의 기업이 자리 잡고 있어,
이 중, 10인 미만 중소기업이 전체의 약 60%를 차지하고 있는데요.
이 또한 신생 기업의 창업 및 종업기업들의 신규 사옥을 이전하기 위한 교두보가 되겠죠~
단지 주변으로 활성화된 풍부한 편의시설과 비즈니스 니즈를 얼마든지 충족이 가능한 점도 장점입니다.
금천G밸리의 성장기점인 국내 3대 게임업체 중 넷마블이 터전을 잡고 있어,
관련된 업종 및 산업체들이 모여들었었죠.
테크 시티 사업 거점으로 연구개발, 네트워킹으로 지속적인 성장을 가져와
혁신적인 클러스터로 변모하게 된 기점입니다.
B동의 경우 전용면적 250~270평 정도로 회사하나가 사옥으로 사용하기에 가장 적합한 평수입니다.
전매로 법인 회사를 경우로 생각하시는 분들이 많으신데요.
이 경우로는 프리미엄적으로 해결하기가 쉽지 않기에 실수요로 사옥용도 분양을 생각하여 추천드리고싶습니다.
가산U1은 외부상황에 큰 영향을 받지 않고 꾸준한 안정적 운영이익이 나오는 상품으로 보여지고 있습니다.
단기적으로도 시세차익을 목적으로 보시는 투자자분들에게 매력적인 상품입니다.
일반 오피스 빌딩을 구분 등기가 가능한 다양한 규모로 분할하고,
소규모 사업체수를 위한 섹션오피스에 비해,
지식산업센터는, 제조업과 지식산업 및 정보통신산업
6개 이상의 공장이 입주가 가능하고 3층이상의 다층형 구조와
중소기업의 입지 문제를 해결된 상품입니다.
또한 지식산업센터는 정책적 지원을 받는 부동산 유일한 상품으로 경기 흐름에 부합되어
안정적인 상품입니다.
지상 3층에는 옥상정원과 층별로 휴게 회의실이 구조되어있는데요.
도심 속에서 여유롭게 커피 한잔을 즐 길 수 있도록 설계되었고,
업무 능률을 향상시킬 수 있는 층별 휴게회의실도 구성되어 있습니다.
금천G밸리 첨단 산업단지로 변모하게 된 원인이 수도권 공장 총량제(총면적 제한 제외), 입주업종 제한을 완화,
지식 산업센터 건립 권한 및 민간 개방 등의 규제완화를 성공요인으로 보고 있죠.
가산U1은 입지적 장점 외로도 입주하는 분들을 위한 여러가지 특화시설이 추가될 예정이에요~
커뮤니티 시설 세마니실, 조경구간을 최대로 구성될 것입니다.
3,4차 산업이 가까워 제조업과 첨단산업이 결합이 특징인만큼, 절대 우위를 차지하는 서비스업의 63%이상이 생산자 부문에서 저조업 내에 기술집약적 첨단 산업 대표 업종이 두드러져 가산U1을 추천드리고싶습니다.
자세한 내용은 문의주시면 빠른 정보로 친절히 상담 도와드리겠습니다.
